L'ERNMT, se prémunir des risques naturels, miniers et technologiques

Le propriétaire qui souhaite vendre ou louer un bien immobilier construit dans une zone déclarée à risques par la commune dont il dépend, doit obligatoirement en informer les futurs acquéreurs ou locataires et fournir l’ERNMT.

Ce document téléchargeable sur Internet doit être rempli et accompagné des pièces complémentaires dont la carte géographique précisant l’emplacement exact de la construction par rapport à la zone de risques, et, si le bien immobilier a déjà subi un dommage lié à l’un de ces risques, la description exacte et le montant des travaux à prévoir.

L’ERNMT est l’un des rares diagnostics immobiliers qui peuvent être faits par un non professionnel.

Il est toutefois conseillé de le l’ajouter à la liste des diagnostics immobiliers obligatoires qui seront pris en charge par une société de diagnostic immobilier.

Les plans de prévention des risques des communes étant rapidement évolutifs, l’ERNMT n’est valable que pendant 6 mois.